Prostorný rodinný dům 5+1 s velkou zahradou v Opatovicích

Popis zakázky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 na adrese Rajhradická 275, Opatovice, který byl kolaudován v roce 1960 a je vhodný k rekonstrukci. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení díky své poloze v klidné lokalitě a blízkosti přírody. Díky své dispozici a rozloze pozemku je dům skvělým řešením pro větší rodinu, která hledá dostatek prostoru pro každodenní život i volnočasové aktivity. Klíčové vlastnosti: • Zastavěná plocha: Dům s podlahovou plochou 132 m2 disponuje dispozicí 5+1, což zajišťuje dostatek prostoru pro celou rodinu. K dispozici je jedna koupelna a jedno samostatné WC. • Velikost pozemku: Celková plo... Pokračování popisu zakázky >>cha pozemku činí 1672 m2, na kterém se nachází rovinatá zahrada, ideální pro relaxaci, zahradničení či rodinné aktivity. Pozemek navíc nabízí možnost rozšíření stávajícího domu nebo případné výstavby dalšího objektu. • Nádherný rovinatý pozemek s vysokou hodnotou: Tento pozemek je jednou z hlavních předností celé nemovitosti. Díky své velikosti a ideálnímu rovinatému terénu je vhodný nejen pro rekreační účely a zahradničení, ale nabízí i potenciál pro další rozvoj. Odhadovaná tržní hodnota samotného pozemku činí přibližně 7 milionů korun, což z této nemovitosti dělá výbornou investici do budoucna. • Stav nemovitosti: Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2009, kdy byla instalována nová plastová okna i dveře, upravena fasáda a vyměněn plynový kotel. • Technické vybavení a parkování: Dům je celý podsklepený, disponuje garáží a venkovním stáním. Je napojen na elektřinu (240 a 400 V), obecní vodovod, kanalizaci a plynovou přípojku. • Soukromí a lokalita: Dům se nachází v klidné části Opatovic a nabízí pohodlnou dostupnost do Brna, které je vzdáleno pouze 20 minut autem. Blízkost přírody poskytuje ideální podmínky pro pěší turistiku, cykloturistiku či relaxaci v přírodě. • Občanská vybavenost: Opatovice poskytují základní občanskou vybavenost – mateřská a základní škola, obchod, restaurace i sportovní zařízení. V nedalekém Rajhradě najdete další obchody a služby. Výborné dopravní spojení je zajištěno jak veřejnou dopravou, tak rychlou dostupností dálnice. Prohlídkový den je stanoven na úterý 24.9.2024. Pro zajištění termínu prohlídky kontaktujte makléře. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Pokud budete nemovitost financovat hypotečním úvěrem, rádi vám zajistíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
<< Zkrátit popis zakázky