Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu 4+kk v Brně-Modřicích.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám s radostí představujeme k prodeji vyjímečný byt o celkové výměře 129 m2, situovaný na adrese ulice Severní v Brně-Modřicích, v 1. patře cihlového domu s výtahem. Tato nemovitost se pyšní výborným stavem a moderním vybavením, odpovídajícím nejvyšším požadavkům na bydlení.

Dispozice a vybavení bytu je řešeno jako 4+kk, kde hlavní dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a pracovnou o velikosti 38,7 m2. Obývací pokoj disponuje přímým vstupem na lodžii, která je orientována do klidné zeleně a je vybavena elektrickou markýzou pro maximální pohodlí. Lodžie poskytuje ideální místo pro relaxaci či odpočinek.

Kromě hlavní obytné části byt nabízí tři další pokoje se samostatnými vstupy: pokoj o rozloze 17,8 m2, pokoj 13,7 m2 se zaskleným balkonem a ložnici 11,1 m2 s vlastní šatnou.
Kuchyň je kompletně vybavena moderními vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, kávovar, mikrovlnná trouba, vinotéka, lednice s mrazákem, dva grily a myčka).

Pro vaše pohodlí byt disponuje dvěma koupelnami, hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, vedlejší koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Obě koupelny jsou moderně koncipovány s dokovací stanicí pro mobilní telefony a rádiem. Další samostatná toaleta je přístupná z haly.

V celém bytě jsou podlahy z marmolea, byt se nabízí kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích.
Byt má nadstandardní prvky - skleněné parapety na oknech, pracovní deska a dřez kuchyňské linky je z umělého kamene Corian, rekuperace v celém bytě.

Lokalita a okolí: Brno-Modřice je vysoce žádaná lokalita pro svůj klid a krásnou přírodu, a přitom nabízí rychlou dostupnost do centra města (10 minut autem). V těsné blízkosti objektu se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, autobusové zastávky, lékárna, obchod, kavárna, bazén a další.
Další výhody:
Energetická třída "C" - úsporná.
Velká uzavřená zahrada s altánkem a lavičkami u řeky.

Dostatek parkovacích míst.
Připojení k internetu a kabelové televizi.

Možnost zajištění úklidu prostřednictvím společnosti Bravis Cleaning.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.

Těším se na vaši návštěvu a věřím, že nabízený byt splní vaše očekávání na komfortní a moderní bydlení.