Cena: | 29 400 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 126 626 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Brno - venkov |
Lokalita: | Ochoz u Brna |
Ulice: | Pod Skalkou |
PENB: | C |
Aktualizace: | 28.03.2024 15:24 |
Číslo zakázky: | 18538 |
Stav: | výborný |
---|---|
Zastavěná plocha: | 257 m2 |
Obytná plocha: | 210 m2 |
Výměra pozemku: | 1033 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | cihla |
Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi novostavby viladomu (označení B) v rezidenční lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o třetí etapu výstavby, která zahrnuje čtyři rodinné domy v nadstandardním provedení. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 210 m2, zasazený do jižního svahu, je obklopen pozemkem s celkovou výměrou 1033 m2.1. PP - technické: zádveří, vstupní hala, WC, technická místnost, pracovna, garáž pro dva automobily;1. NP obytné: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m2, v obytné části s výškou stropu 4,5 m), dva pokoje (12,5 m2;12,5 m2), ložnice s vlastní šatnou, koupelnou a toaletou (24 m2), koupelna společná s toaletou, vstup na tři terasy a do zahrady.Technický popis: základové pasy + ŽB základová deska, svislé konstrukce 1.PP btb tvarovky, 1.NP keramické tvarovky, strop 1.PP ŽB monolitická deska, strop 1.NP řešen jako součást konstrukce dřevěného krovu, střecha sedlová s keramickou krytinou, omítaná fasáda s částečně dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu, provedená v zateplovacím systému ETICS, výplně otvorů hliníkové, velkoplošná skla, předokenní žaluzie. Primárním zdrojem tepla je rekuperační jednotka s integrovaným tepelným čerpadlem s výkonem až 1,3 kW, sekundárním zdrojem tepla je ve všech místnostech elektrické podlahové topení, interiérové schodiště zděné Ytong, dešťová voda svedena do akumulační jímky s bezpečnostním přepadem do vsakovacích bloků.Venkovní schodiště propojuje úroveň vjezdu a zahrady v úrovní 1.NP. Celý pozemek bude oplocen, uliční oplocení bude tvořit opěrná zeď, zpevněné plochy budou zajišťovat jedno odstavné a jedno parkovací místo. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby s plánovaným dokončením 2.Q 2023, nyní ještě s možností změn.V lokalitě Pod Skalkou se k prodeji nabízí i další RD, více informací v RK.Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň.Občanská vybavenost: Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ, Lesní mateřská škola LESINKA, Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál Svazarmu, Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ.Dostupnost IDS: autobus 201 - Židenice nádraží, Jedovnice; autobus č. 210 - Hostěnice, Bílovice nad Svitavou (žel. stanice).
Realitní makléř:
Irena Pavlišová
tel: 739208107
FIEDLER REALITY s.r.o.
Charvatská 8
Brno
tel: +420 604 215 282
www.fiedlerreality.cz
info@fiedlerreality.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 1 501 x