Prodej zděného RD 4+kk s garáží a zimní zahradou, ul. Jízdárenská, Hrušovany u Brna (okr. Brno-venkov)
Cena: 10.795.000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
nebo na hypotéku za 46.494 Kč měsíčně
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
Okres: Brno - venkov
Město: Hrušovany u Brna
Ulice: Jízdárenská
PROPERIA GROUP s.r.o.
Máchova 1301/2, Brno, 612 00
tel: +420 773 944 222
e-mail: info@properia.cz, www: www.properia.cz
Jan Kejduš, Ing.
telefon: 420731574544
e-mail: jan.kejdus@properia.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 02860
aktualizováno: 15.9.2024 7:43
Popis zakázky
Tak trochu pořádám konkurz na nového souseda v krásné obci Hrušovany u Brna (okr. Brno-venkov), ve které bydlím. Můj klient zde aktuálně nabízí ke koupi RD 4+kk se zimní zahradou, garáží, vjezdem na pozemek a vzrostlou zahradou. Z vlastní 15-ti leté zkušenosti mohu směle konstatovat, že bych neměnil - příjemní lidé, proaktivní vedení obce, hezké prostředí a neuvěřitelně komfortní dostupnost do Brna i do přírody.
Tento dům disponuje 3 ložnicemi, obývacím pokojem a velkorysou kuchyní, prostornou šatnou (v případě potřeby lze využít jako další pokoj/pracovnu), 2x koupelnou s WC. K jeho nesporným přednostem se rozhodně řadí technický suterén včetně garáže, kte... Pokračování popisu zakázky >>rý v dnešních novostavbách už prakticky nenajdete. Naleznete zde nejen samostatnou prádelnu s prostorem pro pračku a sušičku, ale také dílnu a dostatek místa pro uskladnění jízdních kol, kočárku a dalšího sezónního vybavení. Na pozemku je umístěn i malý zahradní domek pro uložení zahradního nářadí.
V roce 2011 prošel první částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken a novou střechu, bojler a elektricky ovládaná vrata do garáže. Druhá, zásadnější rekonstrukce pak proběhla v roce 2014: nové rozvody elektřiny v obytných prostorech, nový topný systém včetně radiátorů a plynového kondenzačního kotle, nové rozvody vody a odpadů, podlahy a kuchyňská linka. Rovněž se opravily zdi (nové štuky v obytných pokojích), obě koupelny a WC. V rámci třetí a poslední modernizace v roce 2020 dům získal novou venkovní terasu a praktickou prosklenou hliníkovou zimní zahradu.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pozemek je oplocený a založená zahrada poskytne dostatek prostoru pro odpočinek.
Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici s příjemnými sousedy. K pohodové relaxaci i aktivnímu trávení volného času notně přispívá pestrá síť cyklostezek v okolí. Občanská vybavenost obce zahrnuje veškerou infrastrukturu a služby nezbytné pro každodenní život obyvatel včetně mateřské a základní školy, zdravotního střediska, několika obchodů s potravinami, restaurace, dětská hřiště. Perfektní dostupnost do Brna (autem cca 12 min., vlakem 16 min.) či do nákupního centra Olympia (autem 8 min.) zdůrazňuje příjemný komfort této lokality.
K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Z důvodu prozatímního nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost "G". Uvolnění dohodou.
Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavvýborný
Elektřina220
Nadz. podlaží0
Plynano
Výtahne
Vodaobecní
Sklepano
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžieano
Vytápěníano
Garážano
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 56x