Prodej bytového domu, Ivančice
Cena: 19.900.000 Kč
nebo na hypotéku za 85.709 Kč měsíčně
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: nájemní domy
Typ: prodej
Okres: Brno - venkov
Město: Ivančice
Ulice: Komenského náměstí
CM reality
Poděbradovo nám. 980/11 (budova KB), Prostějov, 796 01
tel: +420 777 619 939, mobil: +420 777 619 939
e-mail: foretek@cmreality.cz, www: www.cmreality.cz
Jakub Adamec
telefon: 724093887, 724093887
e-mail: jakub.adamec@email.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 949
aktualizováno: 21.6.2024 15:24
Popis zakázky
Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům v historickém centru Ivančic. Tento objekt se šesti bytovými jednotkami a komerčním prostorem představuje výjimečnou investiční příležitost.V přízemí naleznete obchod se zázemím o užitné ploše 84 m2, skladovací prostor 12 m2, dále průjezd do dvora. Ve dvoře je přístavba využívána pro skladování, kterou lze přestavět na kryté garáže. V 2.NP jsou dvě bytové jednotky. První jednotkou je byt 3+kk o užitné ploše 64 m2. Druhá jednotka má dispozici 1+1 s balkonem a nabízí užitnou plochu 61 m2. V 3. NP je byt 1+1 o velikosti 46,8 m2 a druhý byt 3+1 o užitné ploše 75,2 m2. V podkroví se nachází bytová jednotka 1+1 o velikost... Pokračování popisu zakázky >>i 58,9 m2 a druhá jednotka 2+1 o velikosti 64,3 m2.Celková užitná plocha bytů bez sklepních prostor je 370 m2 a obchod má velikost 84 m2. Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 388 m2. Celková podlahová plocha je 597 m2.Dům je podsklepen a v suterénu je instalována kotelna s dvěma kondenzačními kotli s akumulačními zásobníky na TUV. Vytápění domů a ohřev TUV je zajištěno pomocí dvojice nových tepelných čerpadel NORDline instalovaných v roce 2024. Kondenzační kotle slouží pro optimalizací nákladů na vytápění v mrazivých dnech a jako záložní zdroj topení a ohřevu TUV.Většina bytů byla průběžně rekonstruována, pouze byt 3+1 v 2. NP je v původním stavu. Okna v domě jsou původní dřevěná, s úřadem památkové péče je odsouhlasena jejich možná výměna za okna s lepšími termoizolačními vlastnostmi. Elektřina v domě je v mědi. Dům nevyžaduje zásadnější rekonstrukci. Všechny byty a komerční prostor jsou dlouhodobě pronajaty za aktuální tržní nájemné. Ekonomiku domu rádi sdělíme vážným zájemcům. Energetický štítek se momentálně vypracovává, proto uvádíme třídu G.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha454
Stavvýborný
Elektřinaneuvedeno
Nadz. podlaží0
Plynneuvedeno
Výtahne
Vodaneuvedeno
Sklepano
Koupelnaneuvedeno
Balkónano
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníneuvedeno
Garážne
Inž.sítěne
Parkovištěne
Energetický štítek G
počet zobrazení 23x